Möchten Sie ein Haus von Alison Victoria kaufen, das in „Windy City Rehab“ vorgestellt wird? Es ist noch einer übrig
Aber obwohl die Preisvorstellung gesunken ist, wird Ihnen das Haus in North Center fast 1,5 Millionen Dollar einbringen.
Und dann war da noch einer.
Mit dem Verkauf einer Backstein-Drei-Wohnung im East Ukrainian Village Anfang dieser Woche bleibt nur eines der 16 Häuser, die in den ersten beiden Staffeln der HGTV-Show Windy City Rehab zu sehen waren, unverkauft.
Dieses Einfamilienhaus, at 1924 W. Berenice , ist für 1.495.000 US-Dollar auf dem Markt. Das Haus in North Center verfügt über 5 Schlafzimmer, 4,5 Bäder und 3.850 Quadratmeter. Es verfügt über eine maßgeschneiderte Kaffee- und Weinbar mit einem antiken Stall und Messingregalen.
Wie viele der in der Show gezeigten Häuser blieb das Anwesen jedoch monatelang oder länger unverkauft, und der Preis ist gefallen – in diesem Fall seit Oktober um 155.000 US-Dollar.
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Gastgeberin Alison Victoria Gramenos kaufte das Haus im April 2019 für 487.500 US-Dollar und gab laut der Show mehr als 1 Million US-Dollar für die Renovierung aus – für Gesamtkosten von 1.517.250 US-Dollar.
Nach diesen Zahlen würde das Projekt zu einem Verlust von 22.250 USD führen, wenn das Haus zum aktuellen Angebotspreis verkauft wird. Es wäre nicht das erste Haus, das in der Show gezeigt wird, das zu einem Verlust oder kaum einer Gewinnschwelle für die Entwickler führt – auch hier, wenn die Schätzungen der Show zu den Reha-Kosten korrekt sind.
Listing-Agent Vincent Anzalone lehnte es ab, sich zu dem Haus von Berenice zu äußern.
Andere Häuser in Windy City, die in den letzten Monaten verkauft wurden, verzeichneten ähnliche Preisrückgänge, darunter eines im 1815 W. Augusta Blvd. das schloss am Montag für 1.375.000 US-Dollar – 74.000 US-Dollar weniger als der ursprüngliche Angebotspreis.
Im Oktober wurde ein Haus in der W. Pierce St. 1635, das in einer Episode der ersten Staffel, die im Februar 2019 ausgestrahlt wurde, zu sehen war, im Oktober schließlich für 1.231.500 US-Dollar an einen Käufer verkauft – Hunderttausende weniger, als die Entwickler wollten.
Das Haus war ursprünglich als Maisonette mit zwei separaten Einheiten zum Verkauf für 780.000 bzw. 750.000 US-Dollar aufgeführt worden. Das Haus war 2017 für 650.000 US-Dollar gekauft worden, und Donovan Eckhardt, Co-Star von Victoria und Windy City Rehab, sagte, sie hätten 500.000 US-Dollar in die Renovierung gesteckt.
Ein weiteres Haus, das im Oktober verkauft wurde, eine zweistöckige Eigentumswohnung an der Gold Coast bei 200 E. Delaware Pl. 1,3 Millionen Dollar eingefahren. Es wurde für 775.000 US-Dollar gekauft und für weitere 752.000 US-Dollar renoviert und war ursprünglich für 1,6 Millionen US-Dollar gelistet.
Aber wie ist passiert mit einige andere Häuser aus der Show , sagt die Käuferin, sie habe nach ihrem Einzug Probleme gefunden.
Als sie den Laden zum ersten Mal erblickte, sagte Käuferin Karen Fox der Sun-Times, sie sagte: Wow! Aber Fox, der eine Executive Search-Firma betreibt, hat inzwischen festgestellt, dass die Rohre im Hauptbadezimmer erneuert werden müssen, wo das Wasser fünf Minuten braucht, um sich aufzuheizen; eine Schrankeinheit wird von der Decke weggezogen; und eine Neuverkabelung war erforderlich.
Der Generalunternehmer, der an dem Projekt gearbeitet hat ... war am Anfang vorbei und hat versucht, sehr hilfsbereit zu sein, und dann plötzlich ist er völlig verdunstet und reagierte nicht auf meine Anrufe, sagte Fox.
Probleme mit Genehmigungen, Bauarbeiten und anderen Verstößen an den Baustellen führten dazu, dass sowohl Victoria als auch Eckhardt ihre Genehmigungsprivilegien mit der Aussetzung der Stadt im Jahr 2019 sahen. Aber Victoria kündigte an sozialen Medien Anfang des Monats, dass die Stadt ihr wieder erlaubt, Genehmigungen zu beantragen.
Eine Sprecherin des Bauministeriums der Stadt bestätigte, dass ihre Genehmigungsprivilegien wiederhergestellt wurden, sagte jedoch, dass Victoria für einen Zeitraum von einem Jahr ab dem Datum der Wiedereinsetzung nicht in mehr als 10 aktiven Genehmigungsanträgen gleichzeitig aufgeführt werden kann.
Auch wenn nur noch ein Haus zu verkaufen ist, könnte jeder, der noch daran interessiert ist, eines zu ergattern, bald Glück haben.
HGTV letzten Monat angekündigt dass Fans der Show damit rechnen können, dass einige Zeit später in diesem Jahr neue Episoden ausgestrahlt werden.
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