Die Grundsteuerreform ist keine Reform, wenn sie zur Gentrifizierung der schwarzen und braunen Gemeinschaften beiträgt
Wir brauchen Ausnahmen von der Grundsteuer für Immobilienbesitzer, die Einheiten an langjährige Mieter vermieten, um die Menschen in ihren Häusern zu halten, Gemeinschaften zu erhalten und Vertreibungen zu vermeiden.
Seit vor einigen Wochen die Grundsteuerbescheide für die Gemeinde West Chicago, zu der auch der Stadtteil Pilsen gehört, herauskam, wurde mein Gemeindebüro von Wählern überschwemmt, deren Bezüge dramatisch angehoben wurden. Einige sind Eigentümer von Wohnimmobilien und einige besitzen Gewerbeimmobilien, aber der gemeinsame Nenner ist die Angst und der Verdacht, dass dies eine weitere Art der Gentrifizierung unserer Gemeinschaft ist.
Und die ersten Zahlen stützen ihre Befürchtungen: 58 % der Wohneigentümer und 93 % der Gewerbeimmobilien verzeichneten Zuwächse bei ihren Einschätzungen. Während Steuererhöhungen nicht zu 1-zu-1-Steuererhöhungen führen, ist die Schrift an der Wand und die Leute wissen zu Recht, dass ihre Steuern steigen.
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Als Cook County Assessor Fritz Kaegi eine Grundsteuerreform versprach, dachten wir nicht, dass er das meinte. Als er davon sprach, die Last auf Gewerbeimmobilien zu verlagern, um Wohnimmobilien zu entlasten, dachten wir nicht, dass die Gewerbeimmobilien mit großen Zuwächsen lokale Buchhandlungen, Restaurants und Nachbarschaftsläden umfassen würden. Wir dachten, es wären Wolkenkratzer in der Innenstadt und große Entwicklungen. Diese Nachbarschaftsläden gehören oft langjährigen Einwohnern und sind Teil des sozialen Gefüges der Gemeinden in ganz Chicago. Sie können weitere Steuererhöhungen (teilweise bis zu 300% gegenüber der vorherigen Veranlagung) nicht aushalten, insbesondere jetzt in den unsicheren Zeiten der Pandemie.
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AbonnierenAuch Wohnungseigentümer verzeichnen enorme Zuwächse, und wenn sie nicht von der Gutachterbehörde korrigiert oder von der Revisionskommission gesenkt werden, werden sich Gemeinden wie Pilsen über Nacht verändern, da Menschen, die ihre Immobilien jahrzehntelang unterhalten haben, gezwungen sind, ihre Immobilien zu verkaufen und woanders hinziehen. Dies wäre eine schreckliche und vermeidbare Katastrophe.
Wir brauchen eine Immobiliensteuerreform von Assessor Kaegi und den Gesetzgebern in Springfield. Wir brauchen den Gutachter, um seine Fehler zu korrigieren, seine Methoden zu überprüfen und zu beweisen, dass sie Bestand haben. Pilsen ist Immobilienspekulanten gewohnt, aber Spekulationen haben bei der Formulierung von Einschätzungen keinen Platz und Steigerungen von 100 %, 200 % und 300 % stimmen schon.
Wir brauchen Ausnahmen von der Grundsteuer für Immobilienbesitzer, die Einheiten an langjährige Mieter vermieten, um die Menschen in ihren Häusern zu halten, Gemeinschaften zu erhalten und Vertreibungen zu vermeiden. Aus diesem Grund hat mein Büro diese Idee als Neighborhood Preservation Exemption dem Gutachterbüro vorgeschlagen und plant, sich in Springfield dafür einzusetzen. Derzeit gibt es Ausnahmen nur für Senioren und Menschen mit Behinderungen und bieten allzu oft nicht genügend Entlastung.
Aber wir können hier nicht aufhören. Illinois muss die Art und Weise, wie wir unsere Schulen und andere öffentliche Dienste wie Bibliotheken und öffentliche Sicherheit finanzieren, grundlegend ändern. Solange der Großteil dieser Einnahmen aus Vermögenssteuern und nicht aus Einkommensteuern stammt, müssen wir uns andere Möglichkeiten zur Schaffung von Eigenkapital durch Instrumente wie Bemessungsobergrenzen ansehen, die einen so starken Anstieg der aufeinanderfolgenden Bemessungszeiträume verhindern würden.
Fazit: Wir können nicht zulassen, dass die Grundsteuer ein weiteres Instrument der Gentrifizierung ist. Das ist keine echte Reform.
Byron Sigcho-Lopez, Stadtrat des 25. Bezirks
COVID-Frustrationen
In letzter Zeit haben wir Nachrichten über Menschen gesehen, die Ivermectin, ein Entwurmungsmittel für Nutztiere, einnehmen, in der Überzeugung, dass es COVID-19 verhindern wird.
Ich vermute, dass diese Leute verzweifelt und verängstigt sind und bereit sind, alles zu versuchen, außer Verhaltensweisen, die tatsächlich effektiv sind: sich impfen lassen und eine Maske tragen.
Dennoch war meine erste Reaktion, wie vorhersehbar, Unglaube und Frustration. Wissen diese Leute es nicht besser? Offenbar tun sie das nicht.
Meine nächste Reaktion war vorhersehbar Wut und Frustration über die opportunistischen Gauner, die die Ängste dieser Leute voll ausnutzen, indem sie diesen unverschämten und gefährlichen Betrug fördern. Haben diese Scharlatane keine Skrupel? Offenbar tun sie das nicht.
Wird es einen Unterschied machen, so einen Brief zu schreiben? Ich vermute, es wird nicht.
Bob Chimis, Elmwood Park
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