Neue Hoffnung für die belagerten Parkway Gardens der South Side
Related Midwest, das 2011 40 Millionen US-Dollar für den erschwinglichen Wohnkomplex bezahlte, verfügt über das Know-how und die tiefen Taschen, um die Entwicklung zu verändern. Und jetzt scheint es die Entschlossenheit zu haben.
Als der Blue-Chip-Megaentwickler Related Midwest in der Innenstadt vor einem Jahrzehnt Parkway Gardens kaufte, sah es so aus, als ob der lange angeschlagene Wohnkomplex Woodlawn endlich auf eine Trendwende zusteuerte.
Also waren wir im April überrascht, als Related plötzlich beschlossen zu verkaufen die Entwicklung. Das Unternehmen hatte Parkway Gardens, das in den frühen 1950er Jahren gebaut wurde, einige Verbesserungen vorgenommen, schien jedoch lange vor der Fertigstellung der gesamten Arbeit wegzugehen.
Leitartikel
Aber wir sind jetzt tatsächlich ermutigt. Related kündigte kürzlich an, dass es seine Meinung geändert hat und beschlossen, durchzuhalten zu Parkway Gardens, einer historischen, erschwinglichen Wohnsiedlung am King Drive, südlich der 63rd Street. Wir hoffen, dass diese Entscheidung die Tür zu einer echten Veränderung zum Besseren öffnet.
Related, das 2011 40 Millionen US-Dollar für Parkway Gardens bezahlte, verfügt über das Know-how, die tiefen Taschen und das politische Kapital, um die Entwicklung zu verändern.
'Arbeit zu tun'
Wir haben mit Bundes- und Kommunalpolitikern gesprochen und beschlossen, den Verkauf von Parkway Gardens auszusetzen, teilte uns eine Sprecherin von Related Posts per E-Mail mit. Wir werden weiterhin mit Partnern (dem US-amerikanischen Ministerium für Wohnungswesen und Stadtentwicklung), der Stadt und der Gemeinde zusammenarbeiten, um sicherzustellen, dass die Bewohner auch in den kommenden Jahren qualitativ hochwertige, bezahlbare Wohnmöglichkeiten haben.
Gut. Zumal derselbe Bauträger Millionen an städtischen Subventionen für den Bau von The 78 erhält, einer gehobenen, 62 Hektar großen Gemeinde am Chicago River südlich der Roosevelt Road. Wenn The 78 gut für Chicago sein wird – und Related glaubt sicherlich, dass dies der Fall ist, wenn man nach seiner Werbematerial — dann ist der Stadt vom Bauherrn definitiv ein Festgeld geschuldet. Auch Parkway Gardens könnte ein stärkerer Gewinn für seine Gemeinde werden.
Es sieht sehr schlimm aus, wenn sie Einwohner mit niedrigem Einkommen misshandeln, aber das 78-Projekt Ald geschenkt bekommen. Jeanette Taylor (20.) sagte.
Taylor hat sich offen über das Management der Entwicklung durch Related geäußert. Sie sorgte sogar dafür, dass im März städtische Bauinspektoren dorthin entsandt wurden, was dazu führte, dass Related zitiert wurde mehr als 50 Verstöße gegen die Bauordnung . Die Inspektoren fanden defekte Aufzüge, Probleme mit Nagetieren und mehr, und Related hat versprochen, die Bedingungen zu verbessern.
Und Bravo an Bürgermeisterin Lori Lightfoot, die sich ebenfalls in das Thema einmischte und das Blatt wendete.
Der Bürgermeister sprach mit Related, um die Bedenken des Stadtrats zu klären, die das physische Eigentum sowie die Notwendigkeit umfassten, Rundumdienste für die Gemeinde und ihre Bewohner einzubeziehen, sagte eine Sprecherin des Bürgermeisters der Sun-Times per E-Mail.
Die Bewohner von Parkway Gardens verdienen ein besseres Ergebnis – und Sie auch. Die Öffentlichkeit hat geholfen Damit verbundene Zahlungen in Höhe von 106 Millionen US-Dollar für den Kauf und die Sanierung von Parkway Gardens, darunter 59 Millionen US-Dollar an staatlich begebenen steuerbefreiten Anleihen, 28,8 Millionen US-Dollar an Steuergutschriften für einkommensschwache Wohnimmobilien und weitere 10 Millionen US-Dollar an historischen Rehabilitationssteuergutschriften.
Es gibt einiges zu tun, aber solange sie sich engagieren, sind wir engagiert, sagte Taylor.
Schwierige, aber notwendige Aufgabe
Parkway Gardens umzudrehen ist ohne Zweifel eine große und kostspielige Herausforderung, die durch die Entwicklung noch verstärkt wird sehr bekannt Kriminalität und Desinvestitionsprobleme. Aber all diese Sorgen standen auf dem Tisch – keine Überraschung –, als Related das Anwesen kaufte.
Also, ja, es ist großartig zu sehen, wie sich der Entwickler aufmacht und wieder ins Spiel einsteigt, auch wenn es einen Schubs von einem Stadtrat und dem Büro des Bürgermeisters brauchte.
Aber das ist okay, zumindest vorerst.
Das quietschendste Rad bekommt das Fett – und das Recht, nach Belieben zu rollen – in dieser Stadt. Wir haben gesehen, dass sich dies fast täglich zugunsten wohlhabenderer und besser vernetzter Stadtteile von Chicago auswirkt.
Vielleicht sind jetzt Parkway Gardens an der Reihe.
Briefe senden an letter@suntimes.com .
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