Alles über Eigenkapital: Sterling Bay baut Verbindungen zu Minderheitsunternehmen auf
Bereits mit einem aktiven Diversity-Programm hat der Entwickler den Immobilieninvestor Hugh Williams engagiert, um Geschäftspartner unter wachsenden Unternehmen zu finden.
Als Schwarzer, der sich in Gewerbeimmobilien einen Namen gemacht hat, kennt Hugh Williams die Übung nur zu gut. Entwickler und Auftragnehmer werden Lippenbekenntnisse zum Ziel der Diversifizierung des Geschäfts ablegen und Unternehmen suchen, die bei Bedarf eine Quote von Partnern im Minderheitsbesitz füllen, aber am Ende ändert sich nicht viel.
Was Chicago und Amerika brauchen, sind nur großartige Unternehmen im Besitz von Minderheiten, sagte Williams.
Er hat mit Kollegen über den Tag gesprochen, an dem Walsh Construction im Besitz von Schwarzen war, um ein Beispiel für eine prominente Firma zu nennen, die jedem im Immobilienbereich bekannt ist. Es wäre fantastisch, sagte er, ein globales Unternehmen, schwere Konstruktionen, massive Tentakel. Und eine großartige Basis, um die Sache der gerechten Beschäftigung voranzutreiben.
Aber wie kommt man dorthin? Williams ist eine weitsichtige Partnerschaft mit dem Entwickler Sterling Bay eingegangen, der sich an vielversprechenden Unternehmen im Besitz von Minderheiten beteiligen möchte. Es ist ein ungewöhnlicher Schritt in Richtung Aufnahme von einem Entwickler, insbesondere von einem, der an der Spitze seines Spiels steht.
Sterling Bay bezeichnet sich selbst als den aktivsten Entwickler Chicagos, eine Behauptung, die es mit seiner transformativen Arbeit im Fulton Market untermauern kann, wo es die Büros von Google und McDonald's einbrachte. sein Entwicklungsplan Lincoln Yards, der das Seeufer der North Side mit dem zentralen Geschäftsviertel verbinden könnte; und sein Eigentum an wichtigen Standorten in der Innenstadt.
Chicago-Unternehmen
Mit Investorengeldern aus der ganzen Welt hat Sterling Bay in andere Städte expandiert und Nischen im Immobilienbereich erkundet, wie beispielsweise den Bau von Flächen für die medizinische Forschung. Die Teilhabe an Unternehmen, die sich im Besitz von Minderheiten befinden, bietet Zugang zu Fähigkeiten und Ideen, während die neuen Partner Kapital und Beratung erhalten, die sie in einem einmaligen Workshop nicht bekommen könnten.
Williams wird die Bemühungen als Direktor für strategisches Wachstum und Unternehmertum bei Sterling Bay leiten. Er ist weiterhin Principal bei MK Asset Management, wo er sich auf Industrieimmobilien spezialisiert hat. MK besitzt und verwaltet mehr als 100 Millionen US-Dollar an Gewerbe- und Wohngebäuden.
Diese Initiative ist nicht für Startups gedacht. Williams sagte, es sei für mittelständische Lieferanten und Auftragnehmer gedacht, mit einem Jahresumsatz von vielleicht 10 bis 20 Millionen US-Dollar, mit einigen Talenten und etwas Geschäftssinn, und sie suchen nach einem potenziellen Aufwärtstrend.
Eine solche Investition, die Sterling Bay getätigt hat, betrifft Circle City Rebar, ein in Indianapolis ansässiges Unternehmen, an dem Williams beteiligt ist. Circle City strebt nach einer Erweiterung im Mittleren Westen.
Es ist kein Mentoring-Programm. Es ist kein Abendessen, um darüber zu sprechen, was wir in der Minderheit der Geschäftswelt tun möchten, und uns gegenseitig Auszeichnungen zu verleihen und es dann nie wieder zu besuchen, sagte er. Williams ist des Redens müde und möchte, dass der Fokus auf Ergebnissen liegt.
Williams sagte, um künstliche Zeitpläne zu vermeiden, habe Sterling Bay kein Ziel in Bezug auf die Dollar, die es binden werde. Alles wird von Gelegenheiten abhängen, auf die Art von Sterling Bay, und die Eigentumsanteile werden relativ gering sein. Das Interesse von Sterling Bay besteht darin, sicherzustellen, dass diese Unternehmen ein enormes Maß an Autonomie behalten, sagte Williams.
Der Einwohner von Bucktown schreibt Andy Gloor, CEO von Sterling Bay, und dem Managing Principal Keating Crown zu, dass sie ebenso ungeduldig auf mehr Vielfalt sind. Er sagte, er kenne Gloor, seit sie als junge Makler zusammen Geschäfte gemacht haben.
Der Typ ist ein großer Denker, seit ich ihn kenne, sagte Williams, der in der Immobilienbranche für Cushman & Wakefield begann. Er erwarb einen Master-Abschluss an der Northwestern University und spielte Linebacker für die Wildcats, was zu einer beruflichen Station in Frankreich führte.
Williams sagte, die Erfahrung mit dem Grill habe ihn die Bedeutung von Teamwork gelehrt. Er wird die Lektionen in Zusammenarbeit mit der Diversity Director von Sterling Bay, Keiana Barrett, anwenden und sich mit lokalen Programmen wie Hire360 verbinden, die darauf abzielen, die Beschäftigung von Minderheiten im Baugewerbe zu erhöhen.
Der Executive Director von Hire360, Jay Rowell, war begeistert von Williams' Engagement bei Sterling Bay und sagte, es sollte einigen Unternehmen helfen, mit ihrem Nr. 1-Problem umzugehen: dem Zugang zu Kapital.
Crown von Sterling Bay sagte, das Unternehmen strebe einen neuen Industriestandard für integrative Investitionen in verschiedene Unternehmen an. Er sagte, dass die Investitionen in Unternehmen im Besitz von Minderheiten einige bereits bestehende Beziehungen formalisieren werden. Mit seiner flinken Kultur bringt Sterling Bay immer mehr Ideen und Köpfchen auf den Tisch, sagte Crown.
Für Williams geht es darum, aus der kleinen Blase herauszukommen, in der die meisten von uns leben. Es bedeutet eine neue Perspektive. Für Sterling Bay, viel größer als noch vor neun Jahren, als es mit dem Kauf des zehnstöckigen Kühlhauses, das Googles Zuhause wurde, den Boom des Fulton Market auslöste, ist dies der Beginn des nächsten Kapitels.
Zati: