„Keine Familie zurückgelassen“ – Pilsens neuestes Projekt für bezahlbaren Wohnraum setzt sich gegen Gentrifizierung ein
Am Donnerstag hat das Resurrection Project in Pilsen den ersten Spatenstich für sein fünftes bezahlbares Wohnprojekt gemacht.
Martha Arriaga wanderte vor 23 Jahren aus Mexiko aus und ließ sich in Pilsen nieder. Als sie sich an das Leben auf der South Side gewöhnte, bemerkte sie immer wieder das leere Grundstück in der Nähe ihres Hauses.
Sie ging jeden Tag dort vorbei und fand es irgendwie dunkel und traurig, sagte Arriagas Sohn Ulises Gomez. Sie hat immer davon geträumt, dass da oben etwas passiert.
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2008 wurde Arriagas Traum wahr: Das Resurrection Project baute auf diesem Grundstück eine bezahlbare Wohnsiedlung, Casa Morelos. Arriaga hat sich als eine der ersten beworben und lebt seit 11 Jahren dort mit Ulises.
Es war eine sehr gute Erfahrung, sagte Ulises, 16. Sie hat schlechtere Lebensbedingungen gesehen und ist dankbar, dass wir hier etwas haben, das nicht so ist.
Am Donnerstag feierten Arriaga und Ulises mit Bürgermeisterin Lori Lightfoot, Ald, den mexikanischen Unabhängigkeitstag. Byron Sigcho-Lopez (25.) und andere beim Spatenstich für Casa Durango, die fünfte bezahlbare Wohnsiedlung des Resurrection Project in ihrer Nachbarschaft.
Das 1990 von Pilsener Einwohnern gegründete Auferstehungsprojekt setzt sich unter anderem für bezahlbaren Wohnraum und hochwertige Bildung ein. Neben seinen fünf Wohnprojekten verfügt Resurrection auch über etwa 800 weitere bezahlbare Einheiten in Pilsen, Back of the Yards und Little Village, darunter einige, die es für die Chicago Housing Authority verwaltet. Die durchschnittliche Miete beträgt 680 US-Dollar pro Monat.
Casa Durango wird 53 Mehrfamilienhäuser in zwei Gebäuden anbieten. Das Gebäude in der S. Racine Ave. 1858 wird 37 Einheiten haben – 13 mit einem Schlafzimmer, 16 mit zwei Schlafzimmern und acht mit drei Schlafzimmern. In der S. Ashland Ave. 2010 wird das andere Gebäude von Casa Durango acht Einheiten mit einem Schlafzimmer haben, sechs mit zwei Schlafzimmern und zwei mit drei Schlafzimmern. Wie Casa Morelos und die anderen Wohnsiedlungen des Auferstehungsprojekts ist Casa Durango nach einem mexikanischen Bundesstaat benannt.
Für viele bei der Zeremonie am Donnerstag ist Casa Durango auch Teil des Bemühens, die Art der Vertreibung zu beenden, die manchmal auf eine Sanierung folgt.
Dies ist Teil einer größeren Anstrengung, eine ausgewogene Entwicklung weiter zu schaffen, sagte Raul Raymundo, CEO des Resurrection Project. Da wir Neuankömmlinge willkommen heißen, möchten wir, dass Familien aus der Nachbarschaft vom Wohlstand der Nachbarschaft profitieren.
Die Mieten in den Neubauten werden erst nach Fertigstellung der Casa Durango im Herbst nächsten Jahres festgelegt, für die Wohnungen gelten jedoch Einkommensgrenzen. Um beispielsweise einziehen zu können, müsste eine vierköpfige Familie zwischen 27.500 und 55.920 US-Dollar pro Jahr verdienen; das sind 30 bis 60 % des mittleren Einkommens der Region. Und selbst für Familien unterhalb dieser Einkommensklasse wird das Resurrection Project 14 Einheiten im Racine Avenue-Gebäude haben, für die es Gutscheine der Chicago Housing Authority und der Illinois Housing Development Authority akzeptieren kann.
In Pilsen und anderen Vierteln unserer Stadt fordert die Gentrifizierung, wie viele von uns wissen, einen verheerenden Tribut von den Langzeitbewohnern, sagte Lightfoot. Menschen werden (werden) vertrieben, weil sie sich die Gemeinschaften, die sie seit Generationen ihr Zuhause nennen, nicht leisten oder dort bleiben können. Das stimmt einfach nicht. Es ist nicht das, was wir als Chicagoer sein könnten.
Die Entwicklung wird 28,2 Millionen US-Dollar kosten. Die Finanzierung umfasst 3 Millionen US-Dollar vom Staat und ein Stadtdarlehen von 5,6 Millionen US-Dollar. Casa Durango hat auch Anspruch auf Steuergutschriften für Wohnungen mit geringem Einkommen, die dazu beitragen, etwa 9% der Projektkosten zu decken.
Wir leben durch enorm herausfordernde Zeiten, sagte Raymundo. Nach dieser Krise sollte keine Familie oder Gemeinschaft zurückgelassen werden.
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