Stadtrat genehmigt Schutz für die Nachbarn des Obama Centers und verschärft Vorschriften für Ferienwohnungen
Der Schutz bleibt hinter dem zurück, was viele in Woodlawn gesucht hatten. Die Gemeinde wollte nicht mit nichts weggehen, weil wir uns nicht bewegten, wenn es um die Verordnung ging, sagte der örtliche Ald. Jeanette Taylor (20.). Sie wollten, dass ich unterschreibe. So tat ich.
Vor vier Monaten hatten Bewohner von Woodlawn Angst, vom Obama Presidential Center im Jackson Park vertrieben zu werden ein ganztägiges Sit-in vor dem Büro des Bürgermeisters veranstaltet um die Bürgermeisterin Lori Lightfoot unter Druck zu setzen, die von ihr während der Kampagne versprochene Verordnung zu Gemeinschaftsleistungen zu erlassen.
Sie drehten im Juni die Hitze im Rathaus auf, indem sie auf einem unbebauten Grundstück von Woodlawn eine Zeltstadt bauten.
Am Mittwoch hat der Stadtrat Schutzvorkehrungen getroffen, die weit hinter diesen Forderungen zurückblieben.
Natürlich wollte ich mehr. Die Community hat entschieden, ob ich diesen Deal annehme oder nicht. Nicht ich. Die Gemeinde wollte nicht mit nichts weggehen, weil wir uns bei der Verordnung nicht bewegten. Die Gemeindegruppen seien frustriert, sagte der örtliche Ald. Jeanette Taylor (20NS).
Das ist nicht mein Sieg. Es gehört ihnen. Dies war ihre Entscheidung. Nicht mein. … Natürlich will ich alles. Ich komme vom Community Organizing. Aber ich verstand, woher sie kamen. Sie wollten, dass ich unterschreibe. So tat ich.
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Taylor bezeichnete den Mittwoch als bittersüßen Tag für Woodlawn.
Wir haben etwas von dem, was wir brauchen. Dies ist ein Schritt in die richtige Richtung. Aber es reicht nicht aus, sicherzustellen, dass die Gentrifizierung unsere Gemeinschaft nicht auffrisst, sagte Taylor.
Wir wollten definitiv mehr Geld, um bezahlbaren Wohnraum zu schaffen und mehr Hausbesitzern zu helfen … Denken Sie daran, dass sie wegen der [Obama]-Stiftung in die Gemeinde kommen. Sie wissen, was kommt. Sie wollten vorher nicht unsere Nachbarn werden. Jetzt ist es cool, in unsere Community zu kommen. Sie sollten also zahlen, und diese Zahlung sollte in einem Trust erfolgen, der es ihnen ermöglicht, mehr Hausbesitzern zu helfen und einige der Leute zu schützen, die Eigentum in der Gemeinde besitzen. Das ist nicht passiert.
Der Kompromiss, dem Taylor zugestimmt hat, ist als Woodlawn Housing Preservation Ordinance bekannt.
Es stellt 4,5 Millionen US-Dollar für eine Reihe von erschwinglichen Wohnungsbauprogrammen in der Umgebung des Obama Presidential Centers bereit und legt Erschwinglichkeitsanforderungen für 30 Prozent der neuen Wohneinheiten fest, die auf 52 der 208 leerstehenden Woodlawn-Grundstücke im Besitz der Stadt gebaut werden.
Die Stadt wird Vermietern, die sich bereit erklären, Mehrfamilienhäuser zu kaufen oder zu refinanzieren, mehr finanzielle Unterstützung anbieten und diese Einheiten 30 Jahre lang erschwinglich halten.
Auf der Hälfte der Stadtgrundstücke sollen neue Eigentumswohnungen entstehen. Die andere Hälfte entfällt auf Mieteinheiten.
Ein Reparaturfonds in Höhe von 1 Million US-Dollar ermöglicht es Bewohnern von Woodlawn, die nicht mehr als 120 Prozent des Durchschnittseinkommens der Region verdienen und ihre Häuser seit mindestens fünf Jahren besitzen, um 20.000 US-Dollar Zuschüsse zu beantragen. Weitere 500.000 US-Dollar würden den Anwohnern helfen, ihre Häuser zu kaufen.
Ein sogenanntes Vorkaufsrecht gibt Mietern von Woodlawn die Möglichkeit, ihre Gebäude zu kaufen, bevor die Vermieter sie zum Verkauf anbieten. Wenn das Gebäude 10 oder mehr Einheiten hat, müssen die Eigentümer 30 Tage warten, bevor sie die Immobilie für alle Ankömmlinge inserieren. Danach haben Mieter 90 Tage Zeit, um ein gültiges Angebot abzugeben.
Nach der Abstimmung bedankte sich Lightfoot bei Taylor und Ald. Leslie Hairston (5.) für ihre harte Arbeit und ihr Engagement. Obwohl die Verhandlungen schwierig wurden, sagte der Bürgermeister: Wir sind am richtigen Ort angekommen.
Hairston stimmte zu und fügte hinzu: Dies hat lange auf sich warten lassen, aber dies ist der richtige Weg.
Die Obama Community Benefits Agreement Coalition veröffentlichte eine Erklärung, in der die Verordnung als eine der bedeutendsten und aggressivsten Maßnahmen zu erschwinglichem Wohnraum bezeichnet wird, die in der jüngsten Vergangenheit von Chicago gewonnen wurde, und sagte, sie habe das Potenzial, die Vertreibung Tausender schwarzer Einwohner mit niedrigem Einkommen und der Arbeiterklasse, die in der Nähe leben, zu stoppen das zukünftige Obama Presidential Center.
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Im vergangenen Monat versetzte ein Bundesberufungsgericht den Bemühungen, den Bau des Obama Presidential Center im Jackson Park zu verhindern, einen weiteren Schlag.
7. US-Berufungsgericht bestätigte einen Großteil eines Urteils des US-Bezirksgerichts die die Klage von Protect Our Parks gegen den Chicago Park District und die Stadt abgeworfen hatte.
Die Entscheidung des Berufungsgerichts bedeutet, dass die Obama Foundation dem ersten Spatenstich für das Obama Presidential Center, das für 19,3 Hektar im Park geplant ist und das im National Register of Historic Places aufgeführt ist, einen Schritt näher kommt.
Schon vor dem Spatenstich sind überall in Woodlawn Zeichen der Gentrifizierung. Allein in den letzten vier Jahren haben sich die mittleren Verkaufspreise mehr als verdoppelt.
Verschärfte Regeln für Home-Sharing genehmigt
Ebenfalls am Mittwoch stimmte der Stadtrat zu, die Vorschriften für Chicagos Home-Sharing-Branche zu verschärfen, die Lincoln Park Ald. Michele Smith (43 .)rd) und die Innenstadt von Ald. Brendan Reilly (42 .)nd) beklagten sich seit langem als zu schwach in einer von Airbnb dominierten Branche, die vor der Coronavirus-Pandemie boomte.
Um gegen Partyhäuser vorzugehen, dürfen der Polizeikommissar und der Beauftragte des städtischen Dezernats für Wirtschaft und Verbraucherschutz nun das Moratorium für Einzelübernachtungen aufheben – aber nur, wenn sie es für sicher halten.
Anstatt Ferienwohnungen auf Hauptwohnsitze zu beschränken, war Smith gezwungen, sich mit einer Maßnahme zu begnügen, die es dem größten Teil der Stadt ermöglichen würde, sich durch ein Petitionsverfahren aus der Vermietung von Ferienwohnungen abzumelden, ähnlich dem, das es den Bewohnern ermöglicht, ihre Bezirke trocken zu stimmen.
Kurzzeitmieten haben sich als wirklich schlechte Nachbarn erwiesen. Wir hoffen, dass dies dazu beitragen wird, dieses Kapitel zusammen mit all den neuen Durchsetzungsmechanismen und der Übernahme der Kontrolle über die Lizenzierung und Verwaltung durch die Stadt zu beenden, sagte Smith und argumentierte, dass sie fast alles bekommen habe, was wir wollten.
Zati: