Die Entwicklung von West Pullman bringt Senioren zur Schule
Das 20-Millionen-Dollar-Projekt dient der Umnutzung eines Wahrzeichens und belebt es als Gemeinschaftsgut.
Auf der Far South Side wurde eine ehemalige West-Pullman-Grundschule zu einem Seniorenwohnheim umgebaut.
Ashlee Rezin Garcia/Sun-Times Wer das fast blocklange Backsteingebäude in West Pullman betritt und erwartet, eine typische Ansammlung von Seniorenwohnungen vorzufinden, wird positiv überrascht.
Breite Korridore laden zu zufälligen Treffen ein. Großzügige Fenster lassen das Licht tief ins Gebäude. Es gibt eine Fülle von Details, die zu reich aussehen, um neu zu sein, wie zum Beispiel eingebaute Bücherregale und alte Türen, die als Dekoration umfunktioniert wurden. Und da ist die große Anspielung auf die Vergangenheit – Kreidetafeln in den meisten der 60 Einheiten. Bewohner verwenden sie für Notizen und Erinnerungen.
Außerdem verfügen nur wenige Seniorenwohnheime über einen eigenen Hörsaal und ein Fitnessstudio, auch wenn diese wegen des Coronavirus vorerst gesperrt sind.
Das Gebäude in der 11941 S. Parnell Ave. ist die alte West Pullman Elementary School, deren Gebäude teilweise aus dem Jahr 1894 stammt. Sie wuchs auf eine Kapazität von 2.000 Schülern an, aber schwindende Einschreibungen veranlassten den ehemaligen Bürgermeister Rahm Emanuel, sie 2013 zu schließen , was es zu einem von Dutzenden plötzlich leerstehenden Gebäuden macht, die zu einer Herausforderung für ihre Gemeinden wurden.
Kann eine alte Schule für eine andere Verwendung umkonfiguriert werden?
Absolut, im Fall von West Pullman.
Entwickler Scott Henry, Direktor von Celadon Holdings, war sich der Möglichkeiten bewusst. Er wurde in der Gegend geboren und seine Mutter besuchte die Schule. Im Nachhinein hatte das Gebäude Eigenschaften, die es für das Seniorenwohnen selbstverständlich machten, auch wenn es viele Schwierigkeiten auf dem Weg gab. Er engagierte das in Chicago ansässige Architekturbüro UrbanWorks, um die Dinge herauszufinden.
Henry sagte, die Baukosten und -gebühren beliefen sich auf fast 20 Millionen US-Dollar, und er hatte diese Momente, die jedem angehenden Rehabilitanden gemeinsam sind. Mittendrin sah ich mich im Spiegel an und sagte: ‚Was machst du? Warst du verrückt, damit anzufangen?’ Es gibt immer große Überraschungen, und man muss für Eventualitäten planen.
Wenn es fertig ist und Sie ein schönes Projekt haben, lohnt es sich. Und man zieht Leute ein, die so dankbar sind – einige von ihnen mit Tränen in den Augen. Henry hat sich mit der A Safe Haven Foundation zusammengetan, die von Obdachlosigkeit bedrohten Menschen hilft.
Rasteransicht -
Ein Bewohner geht am Mittwochmorgen, 25. November 2020, den Flur in der West Pullman School Redevelopment, einer Seniorenwohnanlage, in der Nähe der West 119th Street und der South Parnell Avenue auf der Far South Side entlang. Das Gebäude, eine Grundschule, die geschlossen wurde im Jahr 2013 wurde zu der im November 2019 eröffneten Seniorenwohnanlage umgebaut. Ashlee Rezin Garcia/Sun-Times -
Eine Schulbank und eine Tafel befinden sich im vorderen Vestibül der West Pullman School Redevelopment, einer Seniorenwohnanlage, in der Nähe der West 119th Street und der South Parnell Avenue auf der Far South Side, Mittwochmorgen, 25. November 2020. Das Gebäude, eine Grundschule Die 2013 geschlossene Schule wurde zu einer im November 2019 eröffneten Seniorenwohnanlage umgebaut. Ashlee Rezin Garcia/Sun-Times -
Schulwandbilder schmücken die Flure in der West Pullman School Redevelopment, einer Seniorenwohnanlage, in der Nähe der West 119th Street und der South Parnell Avenue auf der Far South Side, Mittwochmorgen, 25. November 2020. Das Gebäude, eine Grundschule, die geschlossen wurde 2013, wurde zur im November 2019 eröffneten Seniorenwohnanlage umgebaut. Ashlee Rezin Garcia/Sun-Times -
Die West Pullman School Redevelopment, eine Seniorenwohnanlage, in der Nähe der West 119th Street und der South Parnell Avenue auf der Far South Side, Mittwochmorgen, 25. November 2020. Das Gebäude, eine 2013 geschlossene Grundschule, wurde in die Seniorenwohnanlage, die im November 2019 eröffnet wurde. Ashlee Rezin Garcia/Sun-Times -
Schulwandbilder schmücken die Flure in der West Pullman School Redevelopment, einer Seniorenwohnanlage, in der Nähe der West 119th Street und der South Parnell Avenue auf der Far South Side, Mittwochmorgen, 25. November 2020. Das Gebäude, eine Grundschule, die geschlossen wurde 2013, wurde zur im November 2019 eröffneten Seniorenwohnanlage umgebaut. Ashlee Rezin Garcia/Sun-Times -
Kleiderhaken für Schüler hängen in einer Wohnung in der West Pullman School Redevelopment, einer Seniorenwohnanlage, in der Nähe der West 119th Street und der South Parnell Avenue auf der Far South Side, Mittwochmorgen, 25. November 2020. Das Gebäude, eine Grundschule, die war 2013 geschlossen, wurde zur im November 2019 eröffneten Seniorenwohnanlage umgebaut. Ashlee Rezin Garcia/Sun-Times -
Kreidetafeln und Studentenkleiderhaken hängen in einer Wohnung in der West Pullman School Redevelopment, einer Seniorenwohnanlage, in der Nähe der West 119th Street und der South Parnell Avenue auf der Far South Side, Mittwochmorgen, 25. November 2020. Das Gebäude, ein Elementar Die 2013 geschlossene Schule wurde zu einer im November 2019 eröffneten Seniorenwohnanlage umgebaut. Ashlee Rezin Garcia/Sun-Times -
Kreidetafeln und Studentenkleiderhaken hängen in einer Wohnung in der West Pullman School Redevelopment, einer Seniorenwohnanlage, in der Nähe der West 119th Street und der South Parnell Avenue auf der Far South Side, Mittwochmorgen, 25. November 2020. Das Gebäude, ein Elementar Die 2013 geschlossene Schule wurde zu einer im November 2019 eröffneten Seniorenwohnanlage umgebaut. Ashlee Rezin Garcia/Sun-Times -
Kreidetafeln und Studentenkleiderhaken hängen in einer Wohnung in der West Pullman School Redevelopment, einer Seniorenwohnanlage, in der Nähe der West 119th Street und der South Parnell Avenue auf der Far South Side, Mittwochmorgen, 25. November 2020. Das Gebäude, ein Elementar Die 2013 geschlossene Schule wurde zu einer im November 2019 eröffneten Seniorenwohnanlage umgebaut. Ashlee Rezin Garcia/Sun-Times -
Kreidetafeln und Studentenkleiderhaken hängen in einer Wohnung in der West Pullman School Redevelopment, einer Seniorenwohnanlage, in der Nähe der West 119th Street und der South Parnell Avenue auf der Far South Side, Mittwochmorgen, 25. November 2020. Das Gebäude, ein Elementar Die 2013 geschlossene Schule wurde zu einer im November 2019 eröffneten Seniorenwohnanlage umgebaut. Ashlee Rezin Garcia/Sun-Times -
Ein Flur in der West Pullman School Redevelopment, einer Seniorenwohnanlage, in der Nähe der West 119th Street und der South Parnell Avenue auf der Far South Side, Mittwochmorgen, 25. November 2020. Das Gebäude, eine 2013 geschlossene Grundschule, war zur im November 2019 eröffneten Seniorenwohnanlage umgebaut. Ashlee Rezin Garcia/Sun-Times -
Eine ehemalige Damentoilette ist mit ihrer Originalbeschilderung in einem Flur in der West Pullman School Redevelopment, einer Seniorenwohnanlage, in der Nähe der West 119th Street und der South Parnell Avenue auf der Far South Side, Mittwochmorgen, 25. November 2020, geschmückt Gebäude, eine 2013 geschlossene Grundschule, wurde zu der im November 2019 eröffneten Seniorenwohnanlage umgebaut. Ashlee Rezin Garcia/Sun-Times -
Die ehemalige Schulturnhalle wird am Mittwochmorgen, 25. November 2020, in der West Pullman School Redevelopment, einer Seniorenwohnanlage in der Nähe der West 119th Street und der South Parnell Avenue auf der Far South Side, als Lager genutzt. Das Gebäude, eine Grundschule, die wurde 2013 geschlossen, zur im November 2019 eröffneten Seniorenwohnanlage umgebaut. Ashlee Rezin Garcia/Sun-Times -
Die ehemalige Schulturnhalle wird am Mittwochmorgen, 25. November 2020, in der West Pullman School Redevelopment, einer Seniorenwohnanlage in der Nähe der West 119th Street und der South Parnell Avenue auf der Far South Side, als Lager genutzt. Das Gebäude, eine Grundschule, die wurde 2013 geschlossen, zur im November 2019 eröffneten Seniorenwohnanlage umgebaut. Ashlee Rezin Garcia/Sun-Times -
Die ehemalige Schulturnhalle wird am Mittwochmorgen, 25. November 2020, in der West Pullman School Redevelopment, einer Seniorenwohnanlage in der Nähe der West 119th Street und der South Parnell Avenue auf der Far South Side, als Lager genutzt. Das Gebäude, eine Grundschule, die wurde 2013 geschlossen, zur im November 2019 eröffneten Seniorenwohnanlage umgebaut. Ashlee Rezin Garcia/Sun-Times -
Die ehemalige Schulturnhalle wird am Mittwochmorgen, 25. November 2020, in der West Pullman School Redevelopment, einer Seniorenwohnanlage in der Nähe der West 119th Street und der South Parnell Avenue auf der Far South Side, als Lager genutzt. Das Gebäude, eine Grundschule, die wurde 2013 geschlossen, zur im November 2019 eröffneten Seniorenwohnanlage umgebaut. Ashlee Rezin Garcia/Sun-Times -
Die West Pullman School Redevelopment, eine Seniorenwohnanlage, in der Nähe der West 119th Street und der South Parnell Avenue auf der Far South Side, Mittwochmorgen, 25. November 2020. Das Gebäude, eine 2013 geschlossene Grundschule, wurde in die Seniorenwohnanlage, die im November 2019 eröffnet wurde. Ashlee Rezin Garcia/Sun-Times -
Die West Pullman School Redevelopment, eine Seniorenwohnanlage, in der Nähe der West 119th Street und der South Parnell Avenue auf der Far South Side, Mittwochmorgen, 25. November 2020. Das Gebäude, eine 2013 geschlossene Grundschule, wurde in die Seniorenwohnanlage, die im November 2019 eröffnet wurde. Ashlee Rezin Garcia/Sun-Times -
Die mit Kreidetafeln und einem originalen Schulschrank geschmückte Mieterlounge steht während der Coronavirus-Pandemie ungenutzt in der West Pullman School Redevelopment, einer Seniorenwohnanlage, in der Nähe der West 119th Street und der South Parnell Avenue auf der Far South Side, Mittwochmorgen, 11. 25.02.2020. Das Gebäude, eine 2013 geschlossene Grundschule, wurde zur im November 2019 eröffneten Seniorenwohnanlage umgebaut. Ashlee Rezin Garcia/Sun-Times -
Die mit Kreidetafeln und einem originalen Schulschrank geschmückte Mieterlounge steht während der Coronavirus-Pandemie ungenutzt in der West Pullman School Redevelopment, einer Seniorenwohnanlage, in der Nähe der West 119th Street und der South Parnell Avenue auf der Far South Side, Mittwochmorgen, 11. 25.02.2020. Das Gebäude, eine 2013 geschlossene Grundschule, wurde zur im November 2019 eröffneten Seniorenwohnanlage umgebaut. Ashlee Rezin Garcia/Sun-Times -
Die mit Kreidetafeln und einem originalen Schulschrank geschmückte Mieterlounge steht während der Coronavirus-Pandemie ungenutzt in der West Pullman School Redevelopment, einer Seniorenwohnanlage, in der Nähe der West 119th Street und der South Parnell Avenue auf der Far South Side, Mittwochmorgen, 11. 25.02.2020. Das Gebäude, eine 2013 geschlossene Grundschule, wurde zur im November 2019 eröffneten Seniorenwohnanlage umgebaut. Ashlee Rezin Garcia/Sun-Times -
Ein Flur in der West Pullman School Redevelopment, einer Seniorenwohnanlage, in der Nähe der West 119th Street und der South Parnell Avenue auf der Far South Side, Mittwochmorgen, 25. November 2020. Das Gebäude, eine 2013 geschlossene Grundschule, war zur im November 2019 eröffneten Seniorenwohnanlage umgebaut. Ashlee Rezin Garcia/Sun-Times -
Die West Pullman School Redevelopment, eine Seniorenwohnanlage, in der Nähe der West 119th Street und der South Parnell Avenue auf der Far South Side, Mittwochmorgen, 25. November 2020. Das Gebäude, eine 2013 geschlossene Grundschule, wurde in die Seniorenwohnanlage, die im November 2019 eröffnet wurde. Ashlee Rezin Garcia/Sun-Times -
Kreidetafeln und ein originales Schulkabinett in einer Wohnung in der West Pullman School Redevelopment, einer Seniorenwohnanlage, in der Nähe der West 119th Street und der South Parnell Avenue auf der Far South Side, Mittwochmorgen, 25. November 2020. Das Gebäude, eine Grundschule Die 2013 geschlossene Schule wurde zu einer im November 2019 eröffneten Seniorenwohnanlage umgebaut. Ashlee Rezin Garcia/Sun-Times -
Kreidetafeln und ein originales Schulkabinett in einer Wohnung in der West Pullman School Redevelopment, einer Seniorenwohnanlage, in der Nähe der West 119th Street und der South Parnell Avenue auf der Far South Side, Mittwochmorgen, 25. November 2020. Das Gebäude, eine Grundschule Die 2013 geschlossene Schule wurde zu einer im November 2019 eröffneten Seniorenwohnanlage umgebaut. Ashlee Rezin Garcia/Sun-Times -
Kreidetafeln und ein originales Schulkabinett in einer Wohnung in der West Pullman School Redevelopment, einer Seniorenwohnanlage, in der Nähe der West 119th Street und der South Parnell Avenue auf der Far South Side, Mittwochmorgen, 25. November 2020. Das Gebäude, eine Grundschule Die 2013 geschlossene Schule wurde zu einer im November 2019 eröffneten Seniorenwohnanlage umgebaut. Ashlee Rezin Garcia/Sun-Times -
Ein Bewohner geht am Mittwochmorgen, 25. November 2020, den Flur in der West Pullman School Redevelopment, einer Seniorenwohnanlage, in der Nähe der West 119th Street und der South Parnell Avenue auf der Far South Side entlang. Das Gebäude, eine Grundschule, die geschlossen wurde im Jahr 2013 wurde zu der im November 2019 eröffneten Seniorenwohnanlage umgebaut. Ashlee Rezin Garcia/Sun-Times -
Die ehemalige Schulaula wird am Mittwochmorgen, 25. November 2020, in der West Pullman School Redevelopment, einer Seniorenwohnanlage, in der Nähe der West 119th Street und der South Parnell Avenue auf der Far South Side als Lager genutzt. Das Gebäude, eine Grundschule, die wurde 2013 geschlossen, zur im November 2019 eröffneten Seniorenwohnanlage umgebaut. Ashlee Rezin Garcia/Sun-Times -
Die ehemalige Schulaula wird am Mittwochmorgen, 25. November 2020, in der West Pullman School Redevelopment, einer Seniorenwohnanlage, in der Nähe der West 119th Street und der South Parnell Avenue auf der Far South Side als Lager genutzt. Das Gebäude, eine Grundschule, die wurde 2013 geschlossen, zur im November 2019 eröffneten Seniorenwohnanlage umgebaut. Ashlee Rezin Garcia/Sun-Times -
Projektmanagerin Tasia Shine lächelt im Front Office der West Pullman School Redevelopment, einer Seniorenwohnanlage, in der Nähe der West 119th Street und der South Parnell Avenue auf der Far South Side, Mittwochmorgen, 25. November 2020. Das Gebäude, eine Grundschule die 2013 geschlossen wurde, wurde zur im November 2019 eröffneten Seniorenwohnanlage umgebaut. Ashlee Rezin Garcia/Sun-Times -
Die West Pullman School Redevelopment, eine Seniorenwohnanlage, in der Nähe der West 119th Street und der South Parnell Avenue auf der Far South Side, Mittwochmorgen, 25. November 2020. Das Gebäude, eine 2013 geschlossene Grundschule, wurde in die Seniorenwohnanlage, die im November 2019 eröffnet wurde. Ashlee Rezin Garcia/Sun-Times -
Die West Pullman School Redevelopment, eine Seniorenwohnanlage, in der Nähe der West 119th Street und der South Parnell Avenue auf der Far South Side, Mittwochmorgen, 25. November 2020. Das Gebäude, eine 2013 geschlossene Grundschule, wurde in die Seniorenwohnanlage, die im November 2019 eröffnet wurde. Ashlee Rezin Garcia/Sun-Times
Die Einheiten sind meist ein Schlafzimmer, mit einigen zwei Schlafzimmern. Das Layout des Klassenzimmers funktionierte zu diesem Zweck gut, sagte Maria Pellot, Associate Principal und Design Director bei UrbanWorks. Sie sagte, ein typisches Klassenzimmer sei 900 Quadratmeter groß, was zu einer erschwinglichen Wohnung mit zwei Schlafzimmern werden kann.
UrbanWorks-Partner Robert Natke sagte, dass hohe Decken ein zusätzliches Raumgefühl verleihen und die großen Fenster, die die Einstellung widerspiegeln, dass Kinder im Unterricht Licht und frische Luft brauchen, mindestens doppelt so groß sind wie bei Neubauten. Es gab Platz, um Aufzüge hinzuzufügen. Das Layout ermöglichte viele Steigrohre – Rohrleitungen, die in die Einheiten verliefen, von denen jede einen eigenen Ofen hat, sagte er.
Die adaptive Wiederverwendung ist eine der besten Möglichkeiten, um einen nachhaltigen Ansatz für unser tägliches Handeln zu finden, sagte Pellot.
Henry zahlte 2017 250.000 US-Dollar an die Chicago Public Schools und sicherte sich Steuergutschriften für die Denkmalpflege. Das Gebäude ist im National Register of Historic Places eingetragen und wurde 2018 zu einem offiziellen Wahrzeichen von Chicago.
Ein Bericht der Mitarbeiter der Wahrzeichen der Stadt die die Bezeichnung empfahl, nannte die Schule ein gut erhaltenes und detailliertes Beispiel für die Trends der öffentlichen Schulen aus den frühen 20er JahrenNSJahrhundert. Es wurde auch zitiert, um zu zeigen, wie West Pullman, das 1890 von der Stadt annektiert wurde, wuchs, als Familien von nahe gelegenen Arbeitgebern wie George Pullmans Eisenbahnwaggonwerk und International Harvester angezogen wurden.
Die West Pullman School und die Schüler um 1900, mit einem kürzlich fertiggestellten Anbau auf der linken Seite, auf einem Foto, das ursprünglich von der West Pullman Land Association veröffentlicht wurde.
Stadt Chicago Die Architekten für die drei Abteilungen der Schule wurden vom Chicago Board of Education angestellt, wobei das System entschieden hatte, dass Auftragsarchitekten ihr aussergewöhnliche Designs gaben. Der Mann, dem die Sektion von 1894 zugeschrieben wurde, war W. August Fiedler, dessen Verbindungen zur High Society Ende des 19.NSJahrhundert führte zu Arbeiten wie dem Germania Club auf der Nordseite, einem Wahrzeichen der Stadt.
Die ersten Bewohner sind vor etwa einem Jahr in die alte Schule eingezogen. Das Gebäude war für Personen ab 55 Jahren reserviert und in wenigen Monaten voll, sagte Henry.
Er sagte, er habe versucht, die Mieten für Menschen mit bescheidenen Mitteln erschwinglich zu halten, etwa für diejenigen, die 50 % des Durchschnittseinkommens der Region erzielen, und 18 Einheiten haben Mieten, die vom Chicago Low-Income Housing Trust Fund subventioniert werden. Der 50%-Einkommensstandard für eine vierköpfige Familie beträgt 45.500 US-Dollar pro Jahr.
Das Anwesen umfasst unbebaute Grundstücke, die einen Neubau beherbergen könnten. Henry sagte, er habe noch nicht entschieden, was dort passieren könnte.
In der Zwischenzeit freut er sich auf die Aufhebung des Coronavirus, damit Funktionen wie die Kantine der alten Schule von der Community genutzt werden können.
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