Zwei Projekte, auf die man sich freuen kann, wenn der Spaß zurückkommt

Melek Ozcelik

Trotz Herausforderungen überwinden die Entwickler einer Esport-Arena und eines Musikveranstaltungsorts die Düsternis der Pandemie.



Eine Darstellung der Esport-Arena namens Surge in der S. Wabash Ave 2500-48.

Eine Darstellung der Esport-Arena namens Surge in der S. Wabash Ave 2500-48.



Bereitgestellt

Die alte Erkenntnis, dass Chicago zwei Jahreszeiten hat – Winter und Bau – gilt für den Straßenbau, aber es gilt auch für diejenigen, die Gebäude errichten.

Bei laufenden Projekten können einige Arbeiten bei Minusgraden langsamer erfolgen. Unternehmen, die gerade die Planung und Finanzierung abgeschlossen haben, beginnen normalerweise erst mit dem Tauwetter im Frühjahr, Schmutz zu bewegen.

Viele Entwickler und ihre Unterstützer blicken also ins Jahr 2022 und fragen sich über die Wirtschaft und ihren größten Einfluss: die Pandemie. Fügen Sie diesen Bedenken hinzu: Chicagos Kriminalität, die jetzt so weit verbreitet ist, dass die geldgierige Masse sie nicht ignorieren kann, zusammen mit Komplikationen durch Inflation und Unterbrechungen in der Lieferkette. Ganz zu schweigen von der Grundsteuer, einem Dauerbrenner.



Entwickler finden jedoch einen Weg, um das Ganze zu umgehen, und es sind weitere Wohn- und Gewerbeprojekte für die Innenstadt geplant. Ich musste den Fortschritt von zwei einzigartigen überprüfen. Sie beschäftigen sich mit Unterhaltung und Nachtleben und könnten nach ihrer Fertigstellung den Chicagoern helfen, wieder Spaß zu haben, wenn wir jemals COVID-19 schütteln.

Chicago-Unternehmen

Beides geht voran, wie sich herausstellt, obwohl einer seine Schluckauf hatte. Im Fokus stehen dabei die eSports-Arena 2500-48 S. Wabash Ave., nahe McCormick Place, ein potenzieller Game-Changer für Freizeitaktivitäten, und der Umbau des alten Morton Salt Buildings in 1357 N. Elston Ave. in a Musikveranstaltungen.

Es ist bekannt für sein Dachschild mit dem Morton Salt Girl – Wenn es regnet, gießt es – das vom Kennedy Expressway aus sichtbar ist. Das Schild ist ein offizielles Wahrzeichen der Stadt, jedoch mit Regeln, die eine Aktualisierung ermöglichen. Das passiert jetzt, denn das alte Dach musste weg.



Beide Projekte erhielten Anfang des Jahres städtische Genehmigungen.

Die Esport-Arena ist eine Wette, dass die virtuelle Realität den persönlichen Wettbewerb und die Unterhaltung vorantreiben wird. Aber die tatsächliche Realität in Form von Versandverzögerungen und höheren Kosten für Stahl und Beton habe eine Verzögerung verursacht, sagte Entwickler Scott Greenberg, Präsident von ECD mit Sitz in Lincolnshire. Er hatte zuvor beabsichtigt, im nächsten Herbst zu eröffnen. Jetzt sieht er den Baubeginn im Frühjahr und die Fertigstellung im Jahr 2023.

Letztendlich werde dies gebaut, sagte er über das 30-Millionen-Dollar-Projekt. Es würde 108.000 Quadratfuß über zwei Etagen umfassen und einen großen Raum für Spieler mit Schutzbrillen bieten, um vorgetäuschtes Chaos zu verursachen. Um ihn herum wären ruhigere Räume zum Essen, Trinken und Zuschauen. Greenberg hat das Büro des prominenten Chicagoer Architekten Jackie Koo mit dem Design beauftragt.



Aus einer Vorlaufzeit von zehn Wochen [für Lieferungen] wurde eine Vorlaufzeit von sechs Monaten, sagte Greenberg. Er sagte, er ändere das Design, um Geld zu sparen. Lieferanten führen Sie in einen Bieterkrieg mit anderen, sagte er, obwohl er erwartet, dass diese Situation nicht von Dauer sein wird. Die meisten Menschen in der Branche erwarten sinkende Preise. Er sagte, er habe auch Probleme mit ComEd und der CTA, deren Green Line an das Grundstück grenzt.

Sein Projekt namens Surge hätte eine Ticketkapazität von 1.040 und ist für die Interaktion nach einer Pandemie konzipiert. Wenn wir wirklich dort ankommen, wird Greenberg davon profitieren, dass McCormick Place zur Normalität zurückkehrt. Wer weiß, auch ein Casino könnte in der Mischung landen.

Am Standort Morton Salt sitzt der Mitentwickler Craig Golden ebenfalls auf einem erstklassigen Grundstück, etwa 4 Hektar südlich von Sterling Bays Mega-Entwicklungsprojekt Lincoln Yards. Der alte Schuppen seiner Site würde eine Musikhalle bekommen, ein Geschäft, das er gut kennt. Golden's Blue Star Properties hat hier verschiedene Unternehmungen, darunter Thalia Hall in Pilsen. Geplant sind auch eine Brauerei und Büroräume, die Morton Salt teilweise anmietet.

Golden sagte, die Lieferkette habe ihm bei einer Investition von rund 50 Millionen US-Dollar keinen Kummer bereitet. Er hofft, dass die Einrichtung im nächsten Herbst fertiggestellt wird, aber im nächsten Sommer Platz im Freien zur Verfügung steht. Neben Live-Musik will er Messen und Firmenevents buchen. Zu den Partnern gehört das Entwicklungsunternehmen R2, und Lamar Johnson Collaborative ist das Architekturbüro.

Er sagte, das Anwesen bietet Platz für 6.000 Menschen, wobei der Platz im Freien mitgezählt wird. Golden hofft, in einigen Wochen Details zu Musical-Buchungen bekannt geben zu können. Es ist ein Schub für eine dezimierte Live-Unterhaltungsbranche.

Golden sitzt auch genau dort, wo Chicago als nächstes wachsen wird. Das Morton Salt-Gebäude liegt westlich von Goose Island, wo die Stadt Hochhäuser genehmigt hat.

Golden folgt Lincoln Yards aus persönlichen und geschäftlichen Gründen; 1987 war er Mitbegründer von Sterling Bay und verließ es 2008. Heute ist es eine große, klaffende Prärie. Ich freue mich darauf, was sie dort tun können, aber es ist eine andere Art von Atmosphäre. Sie haben ein paar ältere Vintage-Gebäude abgerissen, so wie ich sie mag, sagte Golden. Den Nachbarn und Kunden wird er aber nichts ausmachen, dass der Neubau einbringt.

Sie arbeiten auf verschiedenen Seiten der Stadt, aber Greenberg und Golden teilen den Optimismus für Zufriedenheit und Routine nach der Pandemie. Diesen Ausblick könnten wir alle gebrauchen.

Eine Darstellung von Plänen für ein saniertes Morton Salt-Gebäude in 1357 N. Elston Ave.

Eine Darstellung von Plänen für ein saniertes Morton Salt-Gebäude in 1357 N. Elston Ave.

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