Wiederaufbau von Bronzeville: Die Zukunft von Black Chicago nach der Pandemie beginnt am südlichen Seeufer
Die Block-für-Block-Neuentwicklung ist der sicherste Weg, Menschen und Unternehmen einzubeziehen, um Chicagos schwarze Gemeinschaften zu stärken, die COVID-19 besonders hart getroffen hat.
Entwickler Phil Beckham hat es sich zur Aufgabe gemacht, Bronzeville, das Herz der afroamerikanischen Gemeinden in Chicago, wieder aufzubauen.
Die Pandemie hat einige hässliche Wahrheiten über den fehlenden Zugang zu guter Gesundheitsversorgung und bezahlbarem Wohnraum in der schwarzen Gemeinschaft ans Licht gebracht, sagt Beckham, der seit 55 Jahren immer wieder in Bronzeville lebt. Ich habe mich immer darauf konzentriert, das bereitzustellen, was in meiner Nachbarschaft benötigt wird. Viele Leute sind weggezogen. Mein Ziel ist es, sie zurückzubringen.
Das ist auch das Ziel von Leon Walker.
Wir wollen andere, die wie ich in diesen Gemeinden aufgewachsen sind, ermutigen, in die Nachbarschaft zu investieren, sagt Walker, ein weiterer South Side-Entwickler. Jetzt ist es an der Zeit, nach Hause zurückzukehren.
Ein wachsender Konsens unter Chicagoer Entwicklern und Planern scheint zu sein, dass eine konzentrierte, blockweise Sanierung der sicherste Weg ist, die Menschen und Unternehmen einzubeziehen, die zur Stärkung der schwarzen Gemeinschaften der Stadt erforderlich sind, die überproportional die Hauptlast von COVID-19 getragen haben.
Beckhams aktuelles Projekt ist 43 Green, eine gemischt genutzte Entwicklung rund um die Haltestelle 43rd Street CTA Green Line, die als Joint Venture mit der Habitat Company realisiert wird. Die erste Phase des Projekts, die auf einem stadteigenen Grundstück errichtet werden soll, sieht ein achtstöckiges Gebäude mit 91 Wohnungen vor – halb bezahlbarer Wohnraum, halb marktgerechter Wohnraum –, die über Erdgeschossläden gebaut werden.
Wenn das gut läuft, plant Beckham zwei weitere Gebäude in der Nähe. Auf der gegenüberliegenden Straßenseite wurde vor kurzem ein Reihenhaus von einem anderen Bauherrn fertiggestellt.
Es geht um Dichte, sagt Beckham. Das ist ein wichtiger Teil, um den Einzelhandel stark zu halten.
Ein guter Einzelhandelsmix wird neue Bewohner anziehen.
Viele junge Berufstätige leben anderswo in Chicago, weil sie in Bronzeville nicht die gewünschten Annehmlichkeiten finden können, sagt Beckham. Unser Fokus liegt darauf, etwas Funke zu erzeugen und neue Gesichter und Energie einzubringen.
Das Rathaus scheint zu derselben Erkenntnis gekommen zu sein. Bürgermeisterin Lori Lightfoot hat das Programm INVEST South/West ins Leben gerufen, um die Neuentwicklung von Handelskorridoren in 10 Stadtteilen auf der South Side und der West Side zu beschleunigen. Im Gegensatz zu früheren, vereinzelten Bemühungen besteht die Idee darin, die Bemühungen zur wirtschaftlichen Entwicklung auf ausgewählte Bereiche zu konzentrieren, um privaten Geschäftsinteressen zu signalisieren, dass dies gute Orte für Investitionen sind.
Revitalisierungsstrategien funktionieren am besten, wenn Sie Synergien erzielen, sagt Maurice Cox, der Kommissar für Planung und Entwicklung der Stadt. Sie müssen ein Ökosystem mit einer Investition neben der anderen schaffen. Das erzeugt Schwung und ermutigt andere, sich Ihnen anzuschließen.
Die vielversprechendste der 10 Zielgemeinden ist der Großraum Bronzeville, vom Lake Michigan bis zum Dan Ryan Expressway und 26. Straße bis 51. Straße. Die Gegend hat viele Stärken, darunter eine engagierte bürgerliche Basis. Was es nicht hat, ist ein florierendes Geschäftsviertel.
Es braucht einen, um die Lebensqualität der derzeitigen Bewohner zu verbessern und dem Viertel – und letztendlich der gesamten South Side – zu helfen, Neuankömmlinge anzuziehen.
Es ist wichtig, neue Leute zu gewinnen. Die Volkszählung von 2020 wird wahrscheinlich zeigen, dass Chicago in den letzten zehn Jahren mehr als 135.000 schwarze Einwohner verloren hat, was die Bevölkerungszuwächse anderer Gruppen ausgleicht. Das kommt zu einem Rückgang von 181.000 Schwarzen bei der Volkszählung von 2010 hinzu.
Es reicht nicht aus, diese Verluste zu stoppen. Lightfoot sagt, sie wolle die Bevölkerung von Chicago auf 3 Millionen erhöhen – 300.000 mehr als jetzt.
Dafür muss die Stadt Menschen von anderswo anziehen. Mit Blick in die Vergangenheit werden es vor allem Hochschulabsolventen sein, die Chicago zu ihrer neuen Heimat machen. Der Anteil der Chicagoer mit Hochschulabschluss ist von 17 % im Jahr 1980 auf heute fast 40 % gestiegen. Aber die meisten dieser College-Absolventen wurden nicht in Chicago geboren. Laut Volkszählungsdaten wurden 56% nicht einmal in Illinois geboren.
Von den College-Absolventen von Illinois ist eine vernünftige Annahme, dass die Zahl aus Chicago den Anteil der Stadt an der Bevölkerung des Staates widerspiegelt. Das bedeutet, dass 90 % der College-Absolventen, die jetzt in Chicago leben – die Hauptgründe für das Wiederaufleben der Stadt – woanders geboren wurden.
Die Herausforderung besteht darin, die South Side für Hochschulabsolventen ebenso attraktiv zu machen wie andere Teile der Stadt.
Es kann getan werden. In einer Zeit, in der Chicagos afroamerikanische Gemeinden von Gewaltkriminalität und einem Bevölkerungsrückgang heimgesucht werden, steigt die Zahl der schwarzen Chicagoer mit College-Abschluss, nicht sinkt. Seit 2010 ist die Zahl der schwarzen Hochschulabsolventen in der Stadt um etwa 15.000 oder 15 % gestiegen, gegenüber einem Wachstum von 27 % für die Stadt insgesamt. Dies zeigt jedoch, dass das Potenzial vorhanden ist.
Nachbarschaften in der gesamten South Side und West Side brauchen eine kommerzielle Revitalisierung. Bronzeville – wegen seiner Lage am See relativ nahe der Innenstadt – ist das wichtigste.
Im Jahr 1980 waren Chicagos College-Absolventen größtenteils in einem schmalen Band entlang des Seeufers gruppiert. Das revitalisierte Gebiet – eine Ansammlung von Vierteln mit hoher Bildung und mittlerem Einkommen oder besser – wurde von dort ins Landesinnere gedrängt und umfasst nun einen Großteil der North Side und der Northwest Side.
Am südlichen Seeufer waren die Fortschritte ungleichmäßiger. Dennoch erstrecken sich mit nur wenigen Lücken Viertel mit einem hohen Anteil an College-Absolventen bis hinunter nach Woodlawn.
Wenn sich das Muster der Nordseite wiederholt, wird sich die Revitalisierung, sobald die Revitalisierung in Bronzeville fest etabliert ist, allmählich auf andere Teile der Südseite ausbreiten.
Ein entscheidender Schritt ist die Einrichtung eines lebendigen Geschäftsviertels – das Äquivalent des Clark Street/Broadway-Korridors auf der North Side.
In den 1970er und 1980er Jahren war der Broadway das Herz der damaligen Neustadt. Es war – und ist – geschäftig und zu Fuß erreichbar, mit vielen Geschäften und Menschen. College-Absolventen, die in dieser Zeit nach Chicago gezogen sind – wie ich – haben normalerweise mindestens ein paar Jahre in der Nähe gelebt. Es war ihre Einreise nach Chicago, ihre erste Kostprobe des Großstadtlebens.
Bronzeville braucht einen solchen belebten Korridor, wenn es ein Einstiegspunkt für College-Absolventen sein soll, die in die South Side ziehen. Jetzt hat es einen Weg, einen zu bekommen.
Die Neuentwicklung der Nachbarschaft ist nicht das einzige, was passieren muss, um die South Side wieder aufzubauen. College-Absolventen kommen nicht nach Chicago, nur weil es Spaß macht. Sie suchen auch nach Jobs und Möglichkeiten.
Unter den US-Metropolen mit den meisten afroamerikanischen Einwohnern ist Washington, D.C., mit 35 % diejenige mit dem höchsten Prozentsatz an schwarzen College-Absolventen – über dem nationalen Durchschnitt. Der Grund dafür ist, dass die Bundesregierung dort ihren Sitz hat, mit ihrer Auswahl der besten Talente des Landes.
Chicago hat nicht diese Art von Einstellungsmacht, aber es hat eine expandierende Wirtschaft in der Innenstadt, die viele schwarze College-Absolventen aufnehmen könnte.
Hier bewegen und wachsen viele Dinge, sagt Beckham. Ich freue mich sehr, ein Teil der Wiederbelebung meiner Community zu sein.
Zati: