Stadt gibt Entwicklerpläne für South Loop-Block heraus
Die vier konkurrierenden Vorschläge betonen bezahlbaren Wohnraum, eine klimaneutrale Bauweise und Geld für den Pritzker Park.
Vier Entwicklungsteams werden um das Recht konkurrieren, auf einem South Loop-Block in der Nähe der Harold Washington Library zu bauen und möglicherweise Chicagos erstes CO2-neutrales Hochhaus zu liefern, teilten Stadtbeamte am Donnerstag mit.
Die Vorschläge fordern Wohngebäude mit Einheiten für einkommensschwache Mieter sowie andere gewerbliche Nutzungen. Das Gelände verläuft nordöstlich von der Van Buren Street und dem Plymouth Court und neben dem Pritzker Park in der State Street, für die Verbesserungsmittel im Rahmen des Deals erhalten würden.
Im Rahmen der Teilnahme an einem internationalen Wettbewerb zur Förderung nachhaltiger Städte hatte das Ministerium für Planung und Entwicklung im vergangenen Jahr Entwicklungsideen für das Areal aufgerufen. Beamte planen ein öffentliches Zoom-Meeting am 3. Mai, um die Vorschläge zu diskutieren und zu sagen, dass alle ein Netto-Null-Kohlenstoff-Ziel haben. Die Abteilung hofft, noch in diesem Frühjahr einen Gewinner zu ermitteln.
Der bevorzugte Eintrag würde öffentliche Anhörungen für die Zoneneinteilung und die Verkaufsbedingungen für das stadteigene Grundstück beinhalten. Auf dem Gelände befindet sich ein Parkhaus, das herunterfallen würde. Wegen der Nähe zu den öffentlichen Verkehrsmitteln ist kein Stellplatz vorgesehen.
Die Antworten spiegeln den starken Wunsch der Entwicklungsgemeinschaft wider, architektonisch innovative, nachhaltige Projekte zu schaffen, die dem Loop erschwingliche Wohnmöglichkeiten für Arbeitskräfte und andere öffentliche Vorteile bringen, sagte Planungskommissar Maurice Cox.
Die vier Einreichungen sind:
• Chicago zu versammeln, mit einem 102-Millionen-Dollar-Vorschlag für 207 Residenzen und eine Essenshalle für Restaurants im Besitz von Minderheiten, einen Lebensmittelladen und eine medizinische Klinik. Die Einheiten würden für Mieter mit 30 bis 80 % des mittleren Einkommens der Region bepreist. Pritzker Park würde 2 Millionen Dollar bekommen. Das große Team umfasst Community Builder und Studio Gang-Architekten.
• Gemeinwohl-Kollaboration mit einem 99,9-Millionen-Dollar-Vorschlag für 305 Wohnungen, ein Gemeindezentrum und eine Kunsthandwerkerbörse. Die meisten Einheiten haben Einkommensgrenzen und einige werden marktüblich sein. Pritzker Park würde 2 Millionen Dollar bekommen. Das Team umfasst Lendlease, KMA Management und A Safe Haven Foundation.
• EcoVIBE, mit einem Vorschlag von 128,5 Millionen US-Dollar für 224 Wohnungen, ein Café, eine Galerie und eine medizinische Klinik. Einheiten hätten Einkommensgrenzen und 30 % wären für Künstler oder Menschen in kreativen Bereichen bestimmt. Pritzker Park würde 1,25 Millionen Dollar bekommen. Das Team umfasst DL3 Realty Advisors, City Pads und Perkins & Will.
• Inspiration Exchange mit einem 42-Millionen-Dollar-Angebot für 81 Studios, Gemeinschaftsräume und eine medizinische Klinik. Die Hälfte wäre für Obdachlose; der Rest für Singles oder Paare, die 30 bis 60 % des Medianeinkommens der Region verdienen. Pritzker Park würde 100.000 Dollar bekommen. Das Team umfasst Turnstone Development und Inspiration Corp.
Die Stadt hat gepostet zusätzliche Details zu den Antworten auf seiner Website .
Das aktuelle Durchschnittseinkommen der Region beträgt laut Angaben der Bundesregierung 65.300 US-Dollar für eine alleinstehende Person und 93.200 US-Dollar für eine vierköpfige Familie.
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